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管家婆六肖免费公开买方商场来了!昨年广州7成二手房跌价成交照
发布时间:2020-01-16        浏览次数:        

  遵循广州中国商榷开展部监测,2019年,广州市二手商场成交宗数为107335宗(1-11月根源中介协会,12月为广州中原磋议希望部部监测),同比昨年同期(126661宗)大幅下滑15.3%。

  统计吐露,从近两年新增房源的报价处境来看,2019年报价下调房源占比基础在70%左右,此中,花都、云汉、荔湾、白云等区报价下调幅度最大,基础处于3.5%以上。而番禺、海珠、黄埔等区域报价下调幅度分别为2.9%、3.0%、2.5%。

  另外,在客少且“非理性砍价”大局苛浸的情景下,业主放盘愿望亦发觉显着下滑。

  2019年录得的周均放盘量已亏欠千套水准,同比2018年下滑9.2%,处近四年以后最低位。

  据中国成交大数据大白,2019年,楼梯楼房源成交占比仅为31.8%,同比旧年大减9.5%。

  同时,300万元以下成交占比亦同比裁减11.2%,共占51.7%。主要由于临时革新型房源业主让利更大,底子可达5%以上。

  值得属目的是,目今融资境遇趋紧,存量房畅通稽延,购房者从抱负买房到终末付款过户的周期根基必要5个月以上,导致“卖一买一”难度鲜明加大,1861护民图库网址男生伤感网名_q。不少人更宁愿挑选3房、4房以上的“一步到位”朱门型。

  此中,2019年3房成交占比达35.8%,同比净增2.7%;而120-144㎡的房源成交占比亦高至6.8%,同比净增1.0%。

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